项目概况：
河南创彩工程管理咨询有限公司受洛阳市住房保障和房产服务中心的委托，就房屋专项维修资金使用项目审价机构备选库项目进行公开招标，欢迎潜在投标人积极参加。
一、项目基本情况
1、项目编号：HNCC-2026-004号
2、项目名称：房屋专项维修资金使用项目审价机构备选库项目
3、采购方式：公开招标
4、预算金额：控制折扣率为：100%；
最高限价：控制折扣率为：100%；
5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）：
5.1项目概况：为加强洛阳市房屋专项维修资金(以下简称维修资金)使用项目的审价管理，规范审价行为，保障维修资金合理、安全、有效使用，维护业主的合法权益，依据<<住宅专项维修资金管理办法>>、<<河南省住宅专项维修资金管理实施细则>>、<<洛阳市房屋专项维修资金管理办法>>等有关规定，遵循维修资金使用应当由受益人和负担人相一致的原则拟选聘7家审价机构为洛阳市住房保障和房产服务中心提供相关服务。
5.2资金来源：自筹资金
5.3标包划分：共一个标包
5.4服务期： 自合同签订之日起一年，服务期满后，采购人视合同履约情况决定是否续签下一年度，最多可续签一年；
5.5服务要求：符合国家及行业合格标准，满足采购人及服务对象要求
6、合同履行期限：同服务期
7、本项目是否接受联合体投标：否
二、申请人资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2、落实政府采购政策满足的资格要求：
（1）本项目面向中小微企业（监狱企业、残疾人福利性单位视同小微企业），落实节约能源、保护环境等政府采购政策，优先采购节能环保、环境标志性产品、优先采购自主创新产品，扶持不发达地区和少数民族地区。
（2）根据洛财购〔2021〕4号文件要求，参加政府采购项目的中小微企业投标人，持中标(成交)通知书可向金融机构申请合同融资。详情请登录洛阳市政府采购网(http://luoyang.hngp.gov.cn/)，进入网站飘窗或业务指南窗口了解金融机构提供的融资服务内容。
3、本项目的特定资格要求：
3.1投标人应持有有效的营业执照或事业单位法人证书；（须在投标文件中附以上证件的扫描件，并加盖投标人单位公章）
3.2投标人拟派项目负责人具有国家注册造价工程师（一级）执业资格（造价工程师证书须注册在本单位并在有效期内）；（投标文件中须附以上证件的扫描件，并加盖投标人单位公章）
3.3根据洛财购[2021]11号文件，投标人须按照规定提供“洛阳市政府采购供应商信用承诺函”，采购人有权在签订合同前要求中标供应商提供相关证明材料以核实中标人承诺事项的真实性；
3.4本次采购项目不接受联合体；
3.5本次采购实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标文件将按无效标处理。
三、获取招标文件
1.时间：2026年2月 2 日至2026年2月 6 日，每天上午9：00至12:00，下午13:30至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2.方式：本次采购实行不见面获取。获取文件时提供：①营业执照或事业单位法人证书复印件；②法定代表人本人身份证原件或法定代表人授权委托书原件(授权委托书须包含法定代表人和被授权人身份证复印件)。
注:将上述资料加盖公章后的扫描件及联系方式发送至电子邮箱(lycc7788@163.com)，发送后应及时与招标代理公司联系并支付相关文件费；获取文件的时效性以文件费支付成功的时间为准。
3.售价：500元/份，售后不退。
四、投标截止时间及地点
1.时间：2026年 2 月 25 日15时00分（北京时间）
2.地点：洛阳市洛龙区太康东路369号恒生科技园A-6幢1301号
五、开标时间及地点
1.时间：2026年 2 月 25 日15时00分（北京时间）
2.地点：洛阳市洛龙区太康东路369号恒生科技园A-6幢1301号
六、发布公告的媒介及采购公告期限
本公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳市住房保障和房产服务中心》网站上发布，公告期限为五个工作日。
七、其他补充事宜
1.本次代理服务费由成交人支付。
2.投标人在参与本项目采购活动期间应及时关注《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳市住房保障和房产服务中心》上获取相关澄清或变更等信息（如果有）。
八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系
名 称：洛阳市住房保障和房产服务中心
地址： 河南省洛阳市涧西区乐山路12号市住房中心
联系人： 丁女士
联系方式：03-63362906
2.采购代理机构信息
代理机构名称：河南创彩工程管理咨询有限公司
地 址：河南省洛阳市市辖区洛龙区太康东路369号恒生科技园A区6号楼1308室
联系人：梁女士
电 话：0379-65969877
3.项目联系方式
联系人：梁女士
联系方式：0379-65969877
河南创彩工程管理咨询有限公司
2026年2月 1 日